• English
  • Français
  • Português
  • 简体中文
  • русский

Perguntas comuns

 

Porque é que os clientes pagam uma taxa inicial?

A taxa inicial advém maioritariamente do serviço de aquisição imobiliária. Funciona como uma taxa de comprometimento entre nós e o cliente.

 

Quando é que o cliente paga a taxa final?

A taxa final é uma percentagem do preço da aquisição imobiliária. Só é paga após completo o processo de compra e validada toda a papelada.

 

Quem participa no processo de aquisição?

Os principais participantes no processo de aquisição são: o cliente, o procurador, o corretor de hipoteca, o avaliador, o construtor (se a propriedade necessitar de obras).

Dependendo da complexidade do projeto poderá haver mais intervenientes no processo.

 

O que perguntam geralmente os senhorios quando alugam a sua propriedade?

Os senhorios pedem normalmente ao futuro inquilino: um contrato de trabalho, uma carta de referência do senhorio anterior, um depósito, um fiador.

A cidadãos não-britânicos poderão ser-lhes pedidas algumas rendas antecipadamente.

 

Como calcular a renda mensal a partir do preço por semana?

Mensalidade da renda = (preço por semana x 52) / 12

 

O que é uma «freehold»?

Uma «freehold» é um título de propriedade em que um terreno e todas as suas propriedades anexas são detidas na sua totalidade por um período indeterminado.

 

O que é uma «leasehold»?

Uma «leasehold» é um título de propriedade concedido por um arrendatário com o intuito de ocupação de uma propriedade ou terreno por um determinado período de tempo.

A duração do aluguer e o preço de renda constam no acordo de aluguer.

Este título de propriedade pode ser transferido para outro arrendatário através da venda da propriedade. No entanto, no fim do aluguer a propriedade regressa ao senhorio (original).

 

O que é o imposto de selo?

O imposto de selo é uma taxa do governo do Reino Unido aplicada a transações imobiliárias.

O valor pago é uma percentagem do preço da propriedade. O valor depende da natureza da propriedade (residencial, uso misto, zona de reabilitação) e da natureza do comprador (individual ou empresarial).

O valor do imposto de selo de propriedades residenciais varia entre 1% para propriedades acima das 125 000 £ e os 15% para propriedades cima dos 2 000 000 £ compradas por entidades empresariais.

 

Como é o processo de aquisição/aluguer no Reino Unido?

Por favor consulte a nossa brochura para saber como se processam aquisições e alugueres no Reino Unido.

 

Como é o processo de aquisição em França?

Por favor consulte a nossa brochura para saber como se processa uma aquisição em França.

Testemunhos

Não estavamos à espera de encontrar um apartamento tão bom em 2 dias. É exatamente o tipo de bem que queríamos encontrar.


Couple - Cascais Portugal

Newsletter

 
CCI LF
APEMIP
Smart Currency