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La reprise du secteur du logement

30 NOV 2015

Le marché du logement connaît une reprise. L'augmentation des maisons vendues, la facilité d'accès au crédit, les taux d'intérêt bas, sont des signes de cette évolution.

Trimestre après trimestre, les transactions ont connu une évolution positive, qui s’est traduite par une augmentation des prix. La valorisation des immeubles au Portugal est déjà au-dessus de la moyenne de celle de l'UE. Ceci s’explique par des prêts plus nombreux accordés par les banques qui ne prêtaient pas autant depuis 4 ans.

Selon l'Institut national de la Statistique, 24 512 maisons ont été vendues au Portugal au troisième trimestre. Sur 10 maisons vendues, seulement deux sont neuves.

En plus de l'augmentation du nombre de transactions, la valeur des maisons a également augmenté. Le prix a augmenté de 2,9% au deuxième trimestre sur la même période. La croissance au Portugal est plus prononcée que celle de la moyenne de l'Union européenne, où les prix ont augmenté de 2,3%. Pourtant, elle n’atteint pas encore les 10,7% enregistrés en Irlande, où la croissance a été plus soutenue.

480 Golden Visas attribués depuis début 2015

30 OCT 2015

Depuis le début de l'année, 480 Golden Visas ont été attribués (1,526 au total en 2014). Le nombre de visas autorisés en Septembre fut de 37, deux de plus qu'en Août, via un investissement de 21,1 millions d'euros, selon les données publiées par le Service des Etrangers et des Frontières (SEF).

Selon les données fournies par la SEF sur son site internet, 37 permis de séjour ont été attribués via l’ARI (Autorisation de Résidence basée sur l’Investissement) le mois dernier, 36 par l'intermédiaire de l’acquisition de propriété et 1 via le transfert de capitaux totalisant 21.107.956 euros.

En ce qui concerne les nationalités, les Chinois sont toujours en tête, avec 1.996 visas accordés. En Septembre, 27 visas ont été accordés aux citoyens de ce pays. Le Brésil a totalisé 92 ARI décernés à la fin du mois dernier, trois de plus qu'en Août, et le nombre pour la Russie s’élève  à 86 visas pour ses citoyens. Le mois dernier, ont été délivrés quatre visas aux citoyens Sud-Africains, et 1 ARI à un Libanais.

Quelles sont les prévisions pour le marché immobilier au Royaume-Uni ?

30 SEPT 2015

Les prix du marché immobilier grimpent au Royaume-Uni, mais les experts ont noté une baisse des prix à Londres au cours des derniers mois. Cette tendance ne sera cependant pas maintenue à moyen-long terme, puisque une augmentation des prix de 30% est prévue au cours des 5 prochaines années.

Après avoir connu une augmentation soutenue au cours du 20ème siècle, le taux de propriétaires immobiliers au Royaume-Uni connaît une baisse régulière depuis 2003. Le panorama du marché immobilier fut également marqué par la contraction des prêts immobiliers. En 2008 et 2009, la baisse du prix des biens s’est accentuée lorsque les banques ont nettement réduit les attributions de prêt immobilier. A cela s’ajoutent l’inflation et la baisse du pouvoir d’achat, ce qui a eu pour conséquence le ralentissement du marché immobilier.

 

Témoignages

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