• English
  • Français
  • Português
  • 简体中文
  • русский

房地产投资:买房出租与学生住 宿

05 8月 2013

Property Investment

把您的积蓄投入房地产投资是一件很重要的决定。现今, 银行所提供的低回收率促使投资人提高他们在房地产上的投资。

买房出租和学生住宿出租都是很受欢迎的房产购买, 但是它们有不同的特点。

 

投资“买房出租”

买 房出租是达到资本成长和收入的传统方式。 伦敦房地产市场就显现出惊人的房地产增值率, 在Mayfair地区一年可高达百分之三十。 在伦敦市中心和周边地区的房地产价格在未来数年内都预期会上升。在未来八年内, 要在第二区找到一平方米低于一万三千英镑的任何房地产都将很困难。这是寻求高资本收益非常好的机会。

另一个对投资者而言的好消息是房屋的短缺促使租金持续上升。在伦敦市中心和附近地区,找租客通常很容易。大多数的房地产在数天内就租出去了。 无论是分租或是单家独户租户, 需求都非常大!

但是,在抢手地点投资“买房出租” 需要一笔为数不少的定金(如果您希望贷款) 或是紮实的现金。 此外, 翻新和装潢的费用,和如何管理日常出租细节都必须事前计划好。

 

学生住宿

购买学生住宿的房地产通常是一项个人的选择, 目的是希望每个月从他们的储蓄中獲得收入。

Student Accomodations

在Bristol的学生住宿房地产价格从七万八千两百九十九英镑开始, 保证五年百分之七的回收率

英国是出名地受国际学生欢迎的目的地。 伦敦,曼撤斯特和力物浦都因是大学城而吸引了许多国际学生。 提供高水平的学生住宿需求明显的增长,而实际能提供的住宿却远远低于要求!

最佳的开发商保证数年最低净利率(百分之七 到九),和资本增长(大约百分之四)。 买主无需担忧关于租客的找寻或是日常物业的管理, 这是一个无忧烦的投资。

Vita Student LiverpoolStudent accommodation - Liverpool

Vita Student ManchesterStudent accommodation - Manchester

学生住宿房地产成功的要点是利息收益高和所需投资的金额低。人们选择把资金投入这个物业是被它稳固现金流入而吸引。然而, 这不是一个如 “买房出租” 房地产 那样能提供高资本收益的投资。

Chrystelle MERABLI

有关任何房地产投资讯息, 请联络KrystelAnnProperties团队; 我们很乐意成为您投资计划的一份子。

网站: www.krystelannproperties.com

电邮: info@krystelannproperties.com

电话: +44(0)79 6928 6511 ou +44(0)79 6928 7555 (UK)
+351 929 148 430 (PORTUGAL)
+1 917 470 9035 (USA)

 

 

 

褒奖

We are happy with the apartment that you found for our daughter. The location and timing were perfect.


Family - Knightsbridge

Join our mailling list

 
CCI LF
APEMIP
Smart Currency